728x90 SMALL 개미49 분양권 마피거래 계약금_누가, 얼마, 특약 분양권 마피거래 계약금 누가 얼마나 내야할까 프롤로그 매수인은 계약금을 주고 받기를 원하지 않았다. 그래도 나는 계약금이 있었으면 했고 부동산과 계약서를 작성하는 과정에서 그 특약을 나는 몇가지 내세웠다. *계약금이라하면 여기서는 분양권의 계약금과 혼동의 여지가 있기 때문에 부동산 거래를 위한 계약금이라고 칭하였다. 계약금이 필요한 이유(매도인) 1. 매수인이 다른 매물로 가지 않게 하기 위한 자리찜을 하고 싶었다. 내가 파는 입장인데다가 내가 돈까지 줘가며 하는 거래이긴 하지만 선택의 여지가 더 많은 사람은 역시나 매수인측이다.. 그렇기에 자리를 찜해놓기 위해서 나는 계약금이 필요했다. 2. 계약기 파기 되어도 부동산 중개수수료를 내야한다. 계약기 파기되면 나는 새가 된다......... 내가 파기할 .. 2023. 10. 11. 오피스텔 분양권의 중개수수료 계산법 분양권의 중개수수료 계산법, 예외 프롤로그 나는 오피스텔 분양권을 매도 했다. 그리고 머리가 깨질 것 같은 매도 과정의 한 켠에는 중개 수수료가 있다. 중개 수수료를 내는 타이밍에 대해서는 위 글을 참조해주세요! (글삽입) 숫자 0.5% 0.5%라는 숫자는 주택 외 부동산의 법정 중개 수수료율이다. 이것은 상한선으로서 실무에서는 이보다 낮게 지불하기도 하지만 그럴 때는, 수수료의 금액이 너무(?) 많을 때 그러는 것이다. 수수료 가격을 아래로 조정한다는 것이 인터넷 정보의 중론이다. 많다는 기준이 뭘까. 수수료가 700이상이려면 매가가 14억이 되어야 할 것이다. 수수료를 700이 비싸다고 조정해주려나.. 잘 모르겠다. 도대체 어디까지가 그 상한계 금액일까 주택의 경우 9억부터는 0.9% 이내로 협의한다.. 2023. 10. 11. 인테리어 조명 https://m.blog.naver.com/somang8991/221430334413 2023. 9. 18. 집 빨리 잘 파는 방법 출처: https://cafe.naver.com/jaegebal/4745755 집 빨리 잘 파는 방법 공개(총 7채 팔음) 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com 혹시 글이 폭파될까봐 박제해둔다. 결혼해서 15년동안 7채를 팔았다는 분의 글이다. 아무리 상승장에도 어렵고 2층 팔때는 더 어렵고 세입자 때문에 팔 시기를 놓쳐서 어렵고.. 1. 부동산과 친해야한다 - 부동산 복비 깎지마세요. 당신 매물은 후순위로 밀립니다 - 실력있는 부동산과 거래하세요. 점잖고 정직한 중개사보다 사기꾼같은 중개사가 낫습니다. 매수자를 홀리게 말을 잘 하더군요 - 부동산에 커피를 들고가서 얘기를 많이 나누세요. 그래서 최신 실거래를 체크하셔야합니다. 실거래 신고 된 다음에는 늦습니다. 결국 그런 최신 .. 2023. 9. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 13 다음 728x90 LIST
