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개미/부동산25

임차권등기 후 지급명령 후 경매신청 임차권등기 후 지급명령 프롤로그 좋은 사이트 블로그를 알아냈다! 홍보성 글이 아닌 정보전달을 목적으로 하는 금융교육센터다. 임차권등기 후 지급명령 또는 승소명령문이 있어야 경매신청이 가능한데 지급명령을 하기까지의 방법과 그사이 발생할 수 있는 문제점에 대해서도 자세히 나와있다 아래는 해당 글이다. 블로그가 폭파되는 경우가 더러 있어서 ㅠㅠ 통째로 긁어왔고 아래는 출처를 밝혔다. NAVER블로그 KFPA 금융교육센터 X 플랫폼 '삶' 흥미로운 시사/경제/상식 흥미로운 시사/경제/상식 56개의 글 흥미로운 시사/경제/상식목록열기 안녕하세요~! 한국FP협회 금융교육센터입니다 오늘의 포스팅 주제는 바로! '전세기간이 끝났는데, 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않을때 어떻게 해야하는가!' 에 대해서 알아보도록 하겠.. 2023. 10. 25.
[마피 분양권] 매매 절차 특약 팁 오피스텔 분양권 마피 거래 후기 프롤로그 공부할 게 많다. 그래도 내가 다음에 적어놓고 다시 찾아볼 수 있게 메모를 해야한다. 까먹어서 두 번 공부하는 게 억울한 일은 아니지만 공부 시간을 현저히 단축시킬 수 있고 (나는 직장인이고 외주러에 레스너에 엄마다...) 먼저 아는 사람으로서 마이너스 프리미엄이든 일반 프리미엄이든 일반 거래든 중개인이나 매수자, 함께 공부하고 설득하며 가야할 남편을 대할 때 조급하지 않을 수 있다. 나는 매도인 입장이지만 매수자의 입장도 자세히 적혀있기 때문에 오피스텔 분양권의 마이너스피 거래를 하고자 하는 사람에게 도움이 될 수 있을 것이다. 어디부터 얘기해야할까 머리가 아픈 이유들 마피거래가 머리 아픈 이유가 여럿 있다. 경험이 적은 부동산이 많아 내가 직접 신경쓸 것들이 .. 2023. 10. 24.
분양권 계약 준비물, 일정, 준비사항, 일정관리 분양권 계약 준비물, 일정, 준비사항 프롤로그 분양권 계약을 하고 싶다. 이유는 장기 하락에 대한 우려, 현금흐름이 나빠질것에 대한 우려, 지금 이 물건이 볕이 잘 안 든다는 단점, 같은 가격이면 서울접근성이 훨씬 좋은 매물 취할 수 있음, 손절하더라도 남은 돈과 2년 더 모으면 더 나은 매물을 살 수 있을 것 같다는 것이다. 살 때는 이 지역이 앞으로 좋아질 것이라 생각했고 물가상승으로 인해 다소 비싸더라도 괜찮을 것이라 생각했다. (부동산 인플레가 꺾이지 않을 것이라고 예상) 투자 시 가졌던 확고한 믿음과 틀리면 언제라도 굽힐 수 있는 유연함 그 사이에서 고민하다가 거시적인 부동산 경기를 간과한 점, 매물의 개별적 특성을 간과한 점(1층, 볕안듬, 놀이터 앞 소음), 초기투자의 위험과 너무 장기성 과.. 2023. 10. 11.
분양권 마피거래 계약금_누가, 얼마, 특약 분양권 마피거래 계약금 누가 얼마나 내야할까 프롤로그 매수인은 계약금을 주고 받기를 원하지 않았다. 그래도 나는 계약금이 있었으면 했고 부동산과 계약서를 작성하는 과정에서 그 특약을 나는 몇가지 내세웠다. *계약금이라하면 여기서는 분양권의 계약금과 혼동의 여지가 있기 때문에 부동산 거래를 위한 계약금이라고 칭하였다. 계약금이 필요한 이유(매도인) 1. 매수인이 다른 매물로 가지 않게 하기 위한 자리찜을 하고 싶었다. 내가 파는 입장인데다가 내가 돈까지 줘가며 하는 거래이긴 하지만 선택의 여지가 더 많은 사람은 역시나 매수인측이다.. 그렇기에 자리를 찜해놓기 위해서 나는 계약금이 필요했다. 2. 계약기 파기 되어도 부동산 중개수수료를 내야한다. 계약기 파기되면 나는 새가 된다......... 내가 파기할 .. 2023. 10. 11.
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